Ce site de YASSEM couvre une superficie de 324 hectares, stratégiquement situé entre Douala et les principaux axes logistiques à venir. En termes de localisation, YASSEM est situé directement en face de Lendi (Gombè), de l'autre côté du Wouri. YASSEM est une zone prometteuse en pleine transformation. Le site se trouve à seulement 45 minutes de Bonabéri (8 km du Carrefour Dibombari). Il est également proche du futur troisième pont qui reliera Akwa Nord à YASSEM, facilitant ainsi l'accès à Limbé, à l'Ouest et au Sud-Ouest.

Toutes les formalités administratives relatives au domaine ont été dûment régularisées. Les Titres Fonciers ainsi que les plans de lotissement (actuellement en phase de validation) sont accessibles. L’implantation des parcelles et l’aménagement du site se poursuivent, avec des voies d’accès principales de 15 mètres à l’intérieur de la propriété. Chaque acquéreur peut ainsi obtenir, dans un délai raisonnable, son dossier technique complet.

Une ligne électrique triphasée est à proximité immédiate du site.

Le terrain présente une diversité de reliefs, incluant des zones sèches et humides, planes ou inclinées, idéales pour des projets agricoles, industriels ou résidentiels.

Chaque acheteur a la possibilité de demander un paiement échelonné (moratoire) et de bénéficier d'un accompagnement personnalisé de son dossier technique jusqu'à l'obtention du titre foncier.