🏡 Une opportunité stratégique à NKOABANG… dans une zone résidentielle déjà développée où les terrains bien positionnés deviennent de plus en plus rares.

À NKOABANG – NKOLO III (Nkolafamba), ce terrain de 780 m² représente une excellente option pour les investisseurs ou particuliers recherchant :

👉 sécurité foncière
👉 emplacement stratégique
👉 proximité urbaine
👉 potentiel locatif élevé

📍 Pourquoi ce terrain mérite attention ?

• Zone déjà habitée
• Proximité du Complexe Scolaire Émergence
• À environ 600 mètres de la Tradex Nkoabang
• À moins de 400 mètres du goudron
• Environ 100 FCFA de moto depuis l’entrée Fokou
• Accessibilité pratique
• Quartier en développement résidentiel constant

📐 Caractéristiques du bien :

📄 Titre foncier individuel sécurisé
📏 Superficie : 780 m²
🗺 Morcellement déjà réalisé
🏡 Terrain prêt à construire
📍 Coordonnées UTM disponibles
💵 Paiement : Cash
💰 Prix : 20.000 FCFA/m² négociable

💰 Estimation financière :

780 m² x 20.000 FCFA = 15.600.000 FCFA (négociable)

⚠️ L’erreur classique
Beaucoup recherchent des terrains proches de Yaoundé…

Mais attendent trop longtemps…

Puis découvrent :

👉 hausse des prix
👉 raréfaction des grandes superficies
👉 saturation du secteur

✅ Ce que vous obtenez ici :

📄 TF individuel
📍 Zone résidentielle réelle
🏘 Idéal pour :

• Immeuble locatif
• Mini cité
• Résidence familiale
• Projet patrimonial
• Placement stratégique

📈 Projection simple :

Aujourd’hui :
Positionnement encore accessible.

Demain :
Avec croissance continue de Nkoabang + urbanisation :

👉 potentiel de valorisation significatif.

🔴 Pourquoi cette opportunité est différente :

Parce que :

• ce n’est pas un terrain flou
• ce n’est pas une zone isolée
• ce n’est pas un terrain sans documents

👉 Vous achetez un terrain concret, sécurisé et immédiatement exploitable.

👤 Pour qui est cette offre ?

✔ Investisseurs locatifs
✔ Diaspora
✔ Familles
✔ Promoteurs
✔ Cadres
✔ Réserve patrimoniale

📌 Atout stratégique :

La superficie permet plusieurs scénarios :

✔ Maison résidentielle premium
✔ Immeuble locatif
✔ Division future
✔ Développement immobilier progressif

⏳ Important
Les terrains titrés bien situés à Nkoabang prennent progressivement de la valeur avec l’expansion de Yaoundé Est.

👉 Les meilleurs investissements se font souvent avant la forte pression foncière.

📲 Prochaine étape :

Si vous êtes réellement intéressé :

👉 Cliquez ici pour envoyer un message privé sur WhatsApp et obtenir les photos, vidéos, coordonnées exactes, documents administratifs et modalités d’acquisition.

📄 Documents disponibles : TF individuel, plan de morcellement et dossier technique.