🏡 Une mini cité déjà rentable à Yaoundé… le type d’opportunité qui permet d’investir tout en générant immédiatement des revenus.

À Nlobisson – Nkoabang, dans une zone urbaine en pleine activité, cette propriété bâtie sur 300 m² représente une occasion concrète pour toute personne cherchant :

👉 revenus locatifs immédiats
👉 patrimoine immobilier
👉 emplacement stratégique
👉 potentiel de valorisation

💡 Ici, vous n’achetez pas simplement un terrain…

👉 Vous investissez dans une mini cité déjà productive.

📍 Caractéristiques concrètes :

📐 Superficie : 300 m²
🏘 Construction : 4 studios existants
💵 Loyers actuels : 35.000 FCFA / studio
💰 Revenus mensuels : 140.000 FCFA
📈 Revenus annuels : 1.680.000 FCFA

📍 Emplacement :

• Nlobisson (Nkoabang Yaoundé)
• À seulement 400 mètres de la station Total
• Proximité du goudron
• Quartier habité
• Forte demande locative
• Accès relativement facile

⚠️ Ce que beaucoup font souvent

Ils achètent un terrain vide…

Puis doivent encore :

❌ financer la construction
❌ attendre la rentabilité
❌ supporter les imprévus

✅ Ici, vous profitez déjà :

🏘 D’une mini cité fonctionnelle
💵 De revenus immédiats
📍 D’une localisation attractive
📈 D’un potentiel de croissance
🔧 D’une possibilité d’optimisation future

📄 Situation documentaire :

• Certificat de vente
• Abandon de droits coutumiers

👉 Bien que non titré, les documents existants offrent une base foncière reconnue localement.

💰 Prix demandé :

8.500.000 FCFA

📈 Projection patrimoniale :

Avec des loyers de 140.000 FCFA/mois, le bien permet déjà :

👉 une rentabilité active
👉 une valorisation foncière progressive
👉 une possibilité de revente améliorée

🔴 Pourquoi cette opportunité est stratégique :

Parce que :

• vous entrez dans l’immobilier avec un actif déjà productif
• vous réduisez le temps d’attente avant rentabilité
• vous sécurisez une présence foncière à Yaoundé
• vous profitez d’un secteur recherché

👤 Pour qui est ce bien ?

✔ Investisseur débutant
✔ Personne cherchant revenus passifs
✔ Promoteur immobilier progressif
✔ Diaspora
✔ Investisseur patrimonial

⏳ Important
Les biens déjà bâtis avec revenus accessibles sous la barre des 10 millions FCFA deviennent de plus en plus rares dans les zones urbaines de Yaoundé.

👉 En immobilier, ce sont souvent les actifs générateurs de cash-flow qui prennent rapidement de la valeur.

📲 Prochaine étape :

Si vous êtes sérieusement intéressé :

👉 Cliquez ici pour envoyer un message privé sur WhatsApp et obtenir les détails complets, photos, vidéos et conditions de visite.