🏡 Une opportunité résidentielle stratégique à BWANG BAKOKO… juste en face du Stade de Japoma.

Si vous cherchez un terrain pour construire ou investir dans une zone déjà engagée dans une forte dynamique urbaine, ce site mérite votre attention.

À BWANG BAKOKO, au lieu-dit Douala Horizon, cette offre concerne un terrain titré résidentiel d’environ 12.000 m², morcelable à partir de 400 m². Le secteur bénéficie de l’attractivité de Japoma, du développement de Douala Est et des projets immobiliers annoncés dans la zone de Bwang-Bakoko. Le projet « Bwang-Bakoko City », par exemple, est présenté comme un développement urbain majeur prévu sur plusieurs centaines d’hectares dans Douala 3e.

📍 Pourquoi BWANG BAKOKO devient une zone intéressante ?

• Proximité du Stade de Japoma
• Secteur résidentiel en développement
• Zone portée par l’extension urbaine de Douala Est
• Présence de projets immobiliers structurants à Bwang-Bakoko
• Accès vers Japoma, Yassa, Logbessou et les grands axes de Douala
• Forte demande future possible pour habitation et location

Douala reste la capitale économique du Cameroun et l’un des principaux pôles urbains du pays, ce qui renforce l’intérêt des zones périphériques bien positionnées comme Japoma et Bwang-Bakoko.

✅ Ce que vous avez concrètement ici :

📄 Terrain titré
📍 Localisation : Bwang Bakoko – Douala Horizon
📐 Superficie globale : 12.000 m²
📏 Morcelable à partir de 400 m²
💰 Prix : 35.000 FCFA/m² négociable
🗺 Plan de découpage disponible
📄 Certificat de propriété disponible
🏡 Vocation résidentielle
📈 Bon potentiel de valorisation

📌 Documents disponibles :

• Titre Foncier et Certificat de propriété disponibles
• Référence : TF 23450/WB
• Plan de découpage des lots disponible
• Lots prévus avec superficies autour de 398 m² à 500 m²
• Morcellement issu d’un titre foncier plus large

💰 Exemples de prix :

• 400 m² : 14.000.000 FCFA
• 500 m² : 17.500.000 FCFA
• 1000 m² : 35.000.000 FCFA

Prix négociable selon la superficie et les conditions d’acquisition.

⚠️ L’erreur que beaucoup font

Ils attendent que la zone soit totalement développée…

Puis ils reviennent quand :

👉 les prix ont augmenté
👉 les meilleurs lots sont déjà pris
👉 les terrains bien placés deviennent rares
👉 les projets immobiliers ont déjà transformé le secteur

🏘 Idéal pour :

✔ Maison individuelle
✔ Mini cité
✔ Immeuble locatif
✔ Résidence familiale
✔ Projet patrimonial
✔ Investissement long terme

🔴 Pourquoi cette opportunité est différente

Parce que vous n’êtes pas sur un terrain isolé ou vague.

👉 Vous êtes dans une zone résidentielle en développement
👉 À proximité de Japoma
👉 Avec un titre foncier identifié
👉 Avec plan de découpage disponible
👉 Dans un secteur où la demande foncière peut continuer à augmenter

⏳ Important

Les terrains titrés bien situés autour de Japoma et Bwang Bakoko deviennent de plus en plus recherchés.

En immobilier, les meilleures positions se prennent souvent avant que tout le monde ne comprenne le potentiel réel de la zone.

📲 Prochaine étape

Si vous êtes réellement intéressé :

👉 Cliquez ici pour envoyer un message privé sur WhatsApp afin d’obtenir les documents, le plan de découpage, la localisation exacte, la vidéo du site et les conditions de visite.